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IL MANIFESTO PER IL RILANCIO DEL MERCATO IMMOBILIARE PARTE 3

IL MANIFESTO PER IL RILANCIO DEL MERCATO IMMOBILIARE LE PROPOSTE DELLA FIAIP 7. È necessario ripristinare la legalità nel momento del rientro in possesso degli immobili da parte dei cittadini proprietari in caso di finita locazione o di morosità del conduttore. I procedimenti giudiziari sono troppo lunghi, e i tempi si dilatano ulteriormente nella fase esecutiva, a causa della discrezionalità...

IL MANIFESTO PER IL RILANCIO DEL MERCATO IMMOBILIARE – PARTE 2

IL MANIFESTO PER IL RILANCIO DEL MERCATO IMMOBILIARE: LE PROPOSTE DELLA FIAIP 2. Riduzione della pressione fiscale immobiliare tramite la previsione della deducibilità dell’IMU anche per le persone fisiche e per le abitazioni. Il carico tributario sugli immobili è arrivato a 51 mld di euro l’anno di cui 22 mld di Imu. È indispensabile ridurre questo vero e proprio macigno fiscale in maniera...

IL MANIFESTO PER IL RILANCIO DEL MERCATO IMMOBILIARE: LE PROPOSTE DELLA FIAIP

a Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali – Fiaip – si è rivolta a tutti gli schieramenti politici e ai parlamentari in ballo in questo periodo elettorale, condividendo le Proposte Fiaip “per lo sviluppo e il rilancio del settore immobiliare, per migliorare la professione di agente immobiliare e dei collaboratori delle società di mediazione creditizia“. L’importanza...

A GENOVA LA RIQUALIFICAZIONE FARA’ DA«BOOST» AI VALORI REAL ESTATE

Un progetto urbano di grande portata che farà crescere il valore immobiliare della città del 48% nei prossimi 15 anni, a quota 150 miliardi nel 2035 Genova è pronta a rinascere, con un progetto di riqualificazione di grande portata, del quale beneficeranno residenti, studenti e turisti, le categorie su cui punta la città intera. A partire dal sindaco Marco Bucci, che a S. Margherita Ligure, durante...

MUTUI PIU’ CARI, COME DIFENDERSI SCEGLIENDO LA SURROGA

Mutui più cari, come difendersi scegliendo la surroga: le migliori offerte di oggi Con l’aumento dei tassi Bce i tassi di interesse dei mutui seguono a ruota, rendendo la rata più cara. Come difendersi dal caro mutui? La surroga, secondo MutuiSupermarket.it, potrebbe essere la soluzione. Secondo l’ultimo Osservatorio, se negli ultimi mesi si attestava tra l’8% e il 10% delle...

BONUS IMU PER LE IMPRESE TURISTICHE

Bonus Imu per le imprese turistiche, le Entrate spiegano quando e come fare domanda L’Agenzia delle Entrate ha diffuso una circolare che chiarisce come fare domanda per il bonus Imu per le imprese turistiche. Scopriamo, nel dettaglio, anche quando inoltrare la richiesta e a chi spetta. Il bonus Imu per attività turistiche è un credito di imposta è pari al 50% dell’importo...

COMPRARE CASA IN COSTRUZIONE

COMPRARE UNA CASA IN COSTRUZIONE? ECCO PERCHÉ CONVIENE E QUANTO COSTA L’IVA Il mercato immobiliare è uno dei settori nei quali, molto spesso, le vendite e le contrattazioni avvengono prima ancora che l’edificio sia inserito nel circuito degli annunci. Un immobile in corso di costruzione può essere, a tutti gli effetti, venduto. Accade quando la domanda è più alta dell’offerta e...

PREZZO DELLE CASE USATE, STABILE A LUGLIO

Prezzo delle case usate resta stabile a luglio. Scopri i valori nella tua città Prezzi delle case usate in frenata in Italia a luglio, fermi ai 1.827 euro/m2 del mese anteriore. Il tasso annuo di apprezzamento delle abitazioni è stato dell’1,3% secondo l'ultimo indice dei prezzi di idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia. Regioni A livello regionale...

TASSO FISSO SOTTO I 90 MILA EURO

Tasso fisso sotto i 90mila euro, è il mutuo per la casa vacanza in Italia Secondo Kiron (mediazione creditizia di Tecnocasa), in questi ultimi due anni, in cui i risparmi degli italiani sono cresciuti in maniera consistente, sono aumentate le operazioni legate all’acquisto di seconde case, viste come veri e propri investimenti La seconda casa? Un investimento per il futuro, acquistata magari con...

I CAPITALI INTERNAZIONALI E LE CITTA’ INTERMEDIE

Così le città intermedie attirano i capitali internazionali: da Torino a Napoli Città che vogliono emergere, puntare a una crescita sostenibile e a una rigenerazione urbana che ne cambi il volto tenendo presente la qualità della vita dei residenti. Ma anche per attirarne di nuovi. «Negli ultimi cinque anni (2017-2021) in Italia gli investimenti immobiliari corporate hanno mediamente toccato la...

COME INTESTARE CASA A QUALCUNO TRAMITE DONAZIONE

COME INTESTARE CASA A QUALCUNO TRAMITE DONAZIONE Quando ci si chiede come intestare un immobile a qualcuno, si fa riferimento a una donazione: si tratta di un atto pubblico, che deve stipulare un notaio, alla presenza di due testimoni, e dà la possibilità di cambiare titolare di un immobile, ma senza la corresponsione di denaro, ossia senza il pagamento di un prezzo. I modi in cui si...

CASA ABUSIVA: COME VENDERLA E SANARLA CON UNA VARIANTE EDILIZIA

Secondo il BES (Benessere equo e sostenibile), in Italia ci sono 18,9 costruzioni abusive ogni 100 manufatti edilizi non autorizzati dai Comuni. L’abusivismo è sempre stato un problema spesso risolto con i vari condoni edilizi (3 in tutto: nel 1985, 1994 e 2003) approvati dai governi. Il condono edilizio è un’ordinanza statale che permette ai cittadini di sanare una posizione...

SPESE NOTARILI

SPESE NOTARILI: DIFFERENZE TRA PRIMA CASA E SECONDA CASA Se siete in procinto di effettuare l’acquisto di una casa, sia essa una prima o seconda abitazione di proprietà, è bene informarsi anche sulle spese da dover affrontare per completare l’atto di acquisto, ovvero il rogito, che soltanto un notaio può sottoscrivere. Le spese da affrontare cambiano in relazione alla tipologia di...

CASE, VENDITE IN AUMENTO NEI PRIMI MESI DEL 2022

Case, vendite in aumento nei primi mesi del 2022 Ennesima conferma del trend rialzista degli acquisti di abitazioni in Italia: da gennaio a marzo 2022 sono state vendute il 12% di case in più rispetto allo stesso trimestre del 2021, per un totale di oltre 181mila abitazioni. In particolare, secondo l’Osservatorio dell’agenzia delle Entrate, le abitazioni acquistate nel primo trimestre del...

COMPRARE CASA ALL’ASTA OCCUPATA

COMPRARE CASA ALL'ASTA COME PROCEDERE Se si vuole comprare una casa all'asta, ma questa è occupata, come bisogna procedere? Vediamo cosa è importante sapere in questi casi particolari per evitare brutte sorprese. La prima cosa importante da sapere è che l'immobile acquistato all'asta deve essere libero. Di norma, spetta al custode nominato per la procedura esecutiva far liberare...

DURANTE LA RISTRUTTURAZIONE L’APPARTAMENTO SI ALLAGA

DURANTE LA RISTRUTTURAZIONE L’APPARTAMENTO SI ALLAGA: CHI PAGA I DANNI? Anche se la custodia dell’immobile passa all’appaltatore che vi sta eseguendo lavori di manutenzione, può essere chiamato a rispondere dei danni causati il proprietario-committente è quanto stabilito dalla Corte di Cassazione, III sezione, con l’ordinanza n. 21977 del 12 luglio 2022. Il caso Durante...

VANTAGGI E SVANTAGGI DELL’UTILIZZO DELLA PIETRA PER ABITAZIONI

VANTAGGI E SVANTAGGI DELL’UTILIZZO DELLA PIETRA PER I MURI DELLE ABITAZIONI L’uso della pietra, che fino alla fine dell’800 era un elemento basilare nella costruzione delle case e che poi è stato sostituito progressivamente dal cemento, sta tornando alla ribalta sia come elemento strutturale, sia come rivestimento delle pareti: si tratta infatti di un materiale bello, senza tempo e dotato...

COME RISTRUTTURARE CASA SPENDENDO POCO

COME RISTRUTTURARE CASA SPENDENDO POCO Se si deve affrontare una ristrutturazione, bisogna tenere conto di molti elementi, strutturali, funzionali ed estetici, e non è certo semplice stare dietro a tutto o avere già chiara in mente l’immagine di come dovrà apparire casa a lavori finiti. Ecco alcuni suggerimenti per creare ambienti confortevoli e personalizzati spendendo poco. Dove...

BOOM DI SECONDE E NUOVE CASE

BOOM DI SECONDE E NUOVE CASE: QUALI SONO LE RAGIONI? Tante case nuove e “seconde” case, alcune compravendite da paperoni e in generale la conferma della ritrovata voglia degli italiani verso il “mattone”. Che il 2021 fosse stato un anno di ripresa del mercato immobiliare, si sapeva. Adesso, però, sono arrivati i dati del Rapporto statistico del Notariato, tra i più concreti a...

INVESTIRE NEL MATTONE

INVESTIRE NEL MATTONE I 5 METODI PER INVESTIRE 1 - Comprare casa per affittarla: 2 - Comprare, ristrutturare e vendere: 3 - Investire in REITS : società quotate in borsa che gestiscono immobili: 4 - Casa vacanza o affitti brevi. Spieghiamo le varie forme di investimento: Il Crowfunding immobiliare E' perfetto se: non hai grandi somme di denaro non vuoi perdere tempo ed...

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