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GENERALI E POSTE COMPRANO PER 350 MILIONI IL CORTILE DELLA SETA

Insieme i due player hanno già acquistato immobili a Francoforte, Berlino e Roma (in questo caso si è trattato di Parco Leonardo) Anticipata dal Sole 24 Ore ad aprile 2022, è stata appena finalizzata la vendita del celebre palazzo del Cortile della Seta a Milano. Ad acquistare sono Generali e Poste Vita - insieme i due player hanno già acquistato immobili a Francoforte, Berlino e Roma (in questo...

MUTUI GREEN COSA SONO

Mutui green: cosa sono e qual è la migliore offerta della settimana Il risparmio e l’efficienza energetica delle nostre case è un tema sempre più importante: mettere le nostre abitazioni in condizioni di non gravare eccessivamente sulla bolletta dell’energia è quindi un obbiettivo da raggiungere. Lo si può fare anche attraverso i mutui “green”, pensati per incentivare...

MUTUI PIU’ CARI, COME DIFENDERSI SCEGLIENDO LA SURROGA

Mutui più cari, come difendersi scegliendo la surroga: le migliori offerte di oggi Con l’aumento dei tassi Bce i tassi di interesse dei mutui seguono a ruota, rendendo la rata più cara. Come difendersi dal caro mutui? La surroga, secondo MutuiSupermarket.it, potrebbe essere la soluzione. Secondo l’ultimo Osservatorio, se negli ultimi mesi si attestava tra l’8% e il 10% delle...

ASTE IMMOBILIARI IN ITALIA, DOVE SI VENDONO PIU’ IMMOBILI NEL 2022

ASTE IMMOBILIARI IN ITALIA, DOVE SI VENDONO PIU' IMMOBILI NEL 2022 Nei primi quattro mesi del 2022 in Italia quasi 69.000 immobili sono stati venduti tramite asta giudiziaria, oltre il 13% in più dello stesso periodo del 2021, per un valore complessivo dell’offerta minima di partenza pari a 11,5 miliardi di euro. E' quanto emerge dall’osservatorio di Cherry Brick Dove sono le aste...

DIETRO LE QUINTE DI UN CANTIERE

Dietro le quinte di un cantiere: ecco da cosa dipende la qualità di una costruzione Sviluppato un buon progetto, realizzato un buon edificio. Non sempre basta: perché la qualità del risultato finale dipende molto dalla fase di cantiere. Vale per il residenziale, come per qualsiasi immobile terziario, uso produttivo, ricettivo o collettivo-commerciale. Dietro le quinte di un cantiere Come...

DETRAZIONE DEGLI INTERESSI PASSIVI SUL MUTUO E CAMBIO DI RESIDENZA

Detrazione degli interessi passivi sul mutuo e cambio di residenza, cosa accade. Quando è possibile beneficiare della detrazione degli interessi passivi sul mutuo? E cosa accade in caso di cambio di residenza? A tal proposito, il Fisco ha offerto qualche chiarimento. Vediamo quanto spiegato. A Fisco Oggi, la rivista telematica dell'Agenzia delle Entrate, è stato domandato: "Nel mese di...

PREZZO DELLE CASE USATE, STABILE A LUGLIO

Prezzo delle case usate resta stabile a luglio. Scopri i valori nella tua città Prezzi delle case usate in frenata in Italia a luglio, fermi ai 1.827 euro/m2 del mese anteriore. Il tasso annuo di apprezzamento delle abitazioni è stato dell’1,3% secondo l'ultimo indice dei prezzi di idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia. Regioni A livello regionale...

TASSO FISSO SOTTO I 90 MILA EURO

Tasso fisso sotto i 90mila euro, è il mutuo per la casa vacanza in Italia Secondo Kiron (mediazione creditizia di Tecnocasa), in questi ultimi due anni, in cui i risparmi degli italiani sono cresciuti in maniera consistente, sono aumentate le operazioni legate all’acquisto di seconde case, viste come veri e propri investimenti La seconda casa? Un investimento per il futuro, acquistata magari con...

I CAPITALI INTERNAZIONALI E LE CITTA’ INTERMEDIE

Così le città intermedie attirano i capitali internazionali: da Torino a Napoli Città che vogliono emergere, puntare a una crescita sostenibile e a una rigenerazione urbana che ne cambi il volto tenendo presente la qualità della vita dei residenti. Ma anche per attirarne di nuovi. «Negli ultimi cinque anni (2017-2021) in Italia gli investimenti immobiliari corporate hanno mediamente toccato la...

COME INTESTARE CASA A QUALCUNO TRAMITE DONAZIONE

COME INTESTARE CASA A QUALCUNO TRAMITE DONAZIONE Quando ci si chiede come intestare un immobile a qualcuno, si fa riferimento a una donazione: si tratta di un atto pubblico, che deve stipulare un notaio, alla presenza di due testimoni, e dà la possibilità di cambiare titolare di un immobile, ma senza la corresponsione di denaro, ossia senza il pagamento di un prezzo. I modi in cui si...

SPESE NOTARILI

SPESE NOTARILI: DIFFERENZE TRA PRIMA CASA E SECONDA CASA Se siete in procinto di effettuare l’acquisto di una casa, sia essa una prima o seconda abitazione di proprietà, è bene informarsi anche sulle spese da dover affrontare per completare l’atto di acquisto, ovvero il rogito, che soltanto un notaio può sottoscrivere. Le spese da affrontare cambiano in relazione alla tipologia di...

COMPRARE CASA ALL’ASTA OCCUPATA

COMPRARE CASA ALL'ASTA COME PROCEDERE Se si vuole comprare una casa all'asta, ma questa è occupata, come bisogna procedere? Vediamo cosa è importante sapere in questi casi particolari per evitare brutte sorprese. La prima cosa importante da sapere è che l'immobile acquistato all'asta deve essere libero. Di norma, spetta al custode nominato per la procedura esecutiva far liberare...

COME RISTRUTTURARE CASA SPENDENDO POCO

COME RISTRUTTURARE CASA SPENDENDO POCO Se si deve affrontare una ristrutturazione, bisogna tenere conto di molti elementi, strutturali, funzionali ed estetici, e non è certo semplice stare dietro a tutto o avere già chiara in mente l’immagine di come dovrà apparire casa a lavori finiti. Ecco alcuni suggerimenti per creare ambienti confortevoli e personalizzati spendendo poco. Dove...

CON 20 ANNI DI LAVORO, SI PUÒ SMETTERE DI VERSARE I CONTRIBUTI?

CON 20 ANNI DI LAVORO, SI PUÒ SMETTERE DI VERSARE I CONTRIBUTI? Si può smettere di versare i contributi, se si hanno raggiunto i 20 anni di versamenti? La risposta non può essere univoca: se, infatti, è vero che con 20 anni di contributi pagati si soddisfa il requisito contributivo per la pensione di vecchiaia ordinaria, è altrettanto vero che questo non è l’unico requisito necessario...

BOOM DI SECONDE E NUOVE CASE

BOOM DI SECONDE E NUOVE CASE: QUALI SONO LE RAGIONI? Tante case nuove e “seconde” case, alcune compravendite da paperoni e in generale la conferma della ritrovata voglia degli italiani verso il “mattone”. Che il 2021 fosse stato un anno di ripresa del mercato immobiliare, si sapeva. Adesso, però, sono arrivati i dati del Rapporto statistico del Notariato, tra i più concreti a...

IMU E RIFORMA CATASTO

IMU E RIFORMA CATASTO: SPAGNA SIMILE ALL’ITALIA, FRANCIA CON IMPONIBILE AL 50% La Riforma Catasto si fa sempre più concreta e, tra perplessità e timori per gli effetti collaterali economici della nuova normativa, in Italia scatta il confronto con le altre città europee: come funziona in Spagna, in Francia o in Germania? In base a cosa, il Regno Unito, calcola le imposte da pagare che rientrano...

Le migliori offerte di mutui al 100 per cento

Per i giovani under 36 ma non solo: ottenere un mutuo al 100 per cento, se si possiedono i requisiti, può essere un buon modo per acquistare una casa praticamente senza soldi. Ecco allora, secondo alcuni comparatori, in quali banche si trovano le migliori offerte di mutuo al 100 per cento. Tra i vantaggi di un mutuo al 100 per cento c’è senz’altro quello di non dover dare...

Previsioni del mercato immobiliare nel 2022

Il 2021 è il secondo anno caratterizzato dal Covid, possiamo affermare con una buona dose di certezza che abbia dato conferma della resilienza del settore immobiliare a improvvisi scossoni. Inizialmente non esistevano termini di paragone per prevedere che cosa sarebbe accaduto al mercato immobiliare durante e dopo la pandemia, fin da subito molte voci autorevoli citavano il mattone come uno dei...

Cosa bisogna sapere prima di comprare casa – parte 2

Registrazione del contratto preliminare Il contratto preliminare di compravendita deve essere registrato entro 20 giorni dalla sottoscrizione. Se stipulato con atto notarile, vi provvede il notaio entro 30 giorni. Se si compra casa da privati, i costi sono questi; l’imposta di registro di 200 euro, indipendentemente dal prezzo della compravendita l’imposta di bollo, nella misura di 16...

Cosa bisogna sapere prima di comprare casa – parte 1

Prima di acquistare casa bisogna ottenere più informazioni possibili sull’immobile e sapere cosa accade nelle varie fasi della stipula del contratto, dai documenti da procurarsi ai passaggi burocratici da compiere. L’Agenzia delle Entrate ha redatto una guida per orientarsi quando si acquista casa. Prima di comprare una casa, è utile che voi o il vostro notaio facciate delle verifiche...

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