figli

Tra gli elementi che colpiscono di più l’occhio di un visitatore esterno nel momento in cui mette piede all’interno di una casa ci sono sicuramente le travi in vista presenti sul soffitto. Averle o non averle è una scelta che fa tutta la differenza del mondo, specialmente nelle abitazioni progettate con uno stile rustico: c’è sempre qualcuno che non le ama, ma la maggior parte delle...

A cosa servono e dove vanno posizionate le lampade si sale dell'himalaya Hai mai sentito parlare delle lampade di sale rosa dell’Himalaya? Questi affascinanti oggetti d’arredamento sono diventati molto popolari negli ultimi anni e, oltre a dare un tocco speciale al nostro arredamento, sono anche in grado di offrire diversi sorprendenti benefici per il tuo benessere e il tuo ambiente...

NUOVO DIGITALE TERRESTRE DA SETTEMBRE COSA CAMBIA? TUTTO QUELLO CHE C’È DA SAPERE Il 2024 segna il passaggio (quasi definitivo) al nuovo digitale terrestre DVB-T2 di seconda generazione. Alcuni decoder già presenti in casa non sono compatibili con questa tecnologia audiovisiva. Ma la transizione sarà graduale e progressiva, e comincerà dai principali canali Rai. Vediamo come prepararsi e come...

ASTE MULTIMILIONARIE IN ITALIA: SUL MERCATO DUE VILLE DA PAPERONI Due splendide ville, non lontane da Milano, sono state messe in vendita da una società di Miami specializzata in aste multimilionarie. Si tratta di Villa Romanelli e Villa Gavazzini, due dimore da sogno, che verranno messe all’asta a Milano il 21 luglio e vendute singolarmente. L’asta seguirà una formula nuova,...

CHI È AUTORIZZATO A SCEGLIERE L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO La nomina dell’amministratore del condominio spetta inderogabilmente all’assemblea dei condomini. Pertanto, è nulla la clausola, inserita nei singoli atti di compravendita, con la quale il costruttore si riserva il diritto di scegliere l’amministratore del condominio. L’amministratore illegittimamente scelto dalla ditta...

Chi abita in un condominio avrà sicuramente sentito parlare del lastrico solare, soprattutto in relazione alla ripartizione delle spese condominiali; ma cosa significa e chi è responsabile delle relative spese? Capiamo insieme di cosa si tratta, chi è il proprietario e chi deve pagarlo, capendo come vengono ripartite le spese per il lastrico solare in ambito condominiale. Che cosa? Il...

Il tappeto è un elemento chiave nell’arredamento di un ambiente, in grado non solo di aggiungere calore e comfort, ma anche di definire lo stile e l’atmosfera di uno spazio. Tuttavia, scegliere il tappeto giusto per abbinarlo al pavimento può essere una sfida, poiché ci sono molte variabili da considerare, tra cui il materiale del pavimento, le dimensioni della stanza, il tema...

Dopo la morte, nel diritto che regola la successione entrano in gioco gli eredi legittimi di un asse ereditario. Ma chi sono gli eredi legittimi e quanto ereditano? Chi sono gli eredi legittimi? Quando un parente muore e non rilascia un testamento scritto e legale (o il testamento non regola la totalità del patrimonio), è a questo punto che subentrano di diritto gli eredi legittimi. Sono...

LE CITTÀ PIÙ AMATE DAGLI STRANIERI Sono Milano, Roma, Venezia, ma anche Como, Ostuni, Porto Cervo e Forte dei Marmi le mete più ambite dagli stranieri che cercano una dimora di lusso nel nostro Paese. L’ordine delle preferenze è quello che vi abbiamo riportato in apertura e, a seguire, ci sono anche Trieste, Arzachena, Capri, Olbia e infine Firenze. Da sole queste 12 località...

Magliette, tazze, card o un pasto caldo sono solo alcune delle idee che, ogni anno, associazioni e onlus rendono acquistabili con una doppia valenza: da un lato posizionarsi come alternativa benefica e dal forte impatto sociale ai classici regali di Natale, dall’altro raccogliere fondi per la ricerca o per portare avanti progetti di sostegno e riabilitazione. Se fino al 2020 i regali...

È boom delle località sciistiche sul mercato immobiliare: i prezzi delle case in montagna sono in rapida ascesa quasi ovunque. Lo rivelano i dati elaborati da Century 21 Italia, la branch italiana del colosso americano del real estate, individuando una tendenza alla crescita che continua nel tempo e che qualifica un mercato sempre più forte. Dichiara Marco Tilesi, CEO e co-founder diCentury 21...

Che cosa succede se si paga l’affitto in ritardo? Si può rischiare lo sfratto? La risposta è sì, ma le modalità cambiano in base al tipo di contratto di locazione. La prima grande differenza è fra affitto a uso abitativo e affitto a uso commerciale: nel primo caso, dopo 20 giorni di ritardo, il proprietario dell’immobile può avviare le procedure di sfratto, nel secondo caso non...

IL CONDOMINIO PUÒ DECIDERE COSA NON SI PUÒ FARE NEGLI APPARTAMENTI? Si sa, ciascuno a casa propria può fare quello che desidera, ma è davvero sempre così? Dipende. Vi possono essere casi in cui il regolamento condominiale o il contratto originario impongono delle restrizioni alle facoltà inerenti al godimento della proprietà esclusiva, che tuttavia devono seguire delle regole di...

INTERRUTTORE SALVAVITA: CHE COS’È E COME FUNZIONA L’interruttore differenziale, detto più comunemente salvavita, è presente nei contatori delle abitazioni e la sua installazione è obbligatoria per legge. Vediamo che cos’è, come funziona e perché è necessario. Che cosa è il salvavita L’interruttore differenziale è un dispositivo presente nel contatore elettrico che arresta il...

QUANDO NON SI RIESCE A NOMINARE L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO: COSA PREVEDE LA LEGGE? Quando l’assemblea di condominio, per inerzia o per contrasti interni, non riesce a nominare un amministratore occorre procedere alla nomina dell’amministratore giudiziario. Vediamo in cosa consiste questa figura e cosa cambia dopo la riforma del condominio. Amministratore giudiziario: quando viene...

GLI OBBLIGHI DELL’ACQUIRENTE E DEL VENDITORE DOPO LA COMPRAVENDITA DI UNA CASA Effettuare il pagamento e consegnare le chiavi dell’immobile: sono sicuramente questi i due principali obblighi, rispettivamente, di acquirente e venditore alla fine di una compravendita. Ci sono, però, anche altre operazioni da effettuare per le due parti: ecco quali sono. Gli obblighi dell’acquirente...

QUANTO COSTA UN AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO? COME CALCOLARE IL COMPENSO Il compenso dell’amministratore è una delle voci più discusse  del bilancio condominiale, perché spesso è poco trasparente e mal giustificato. Vediamo insieme qual è il costo di un amministratore e come ci si può difendere da alcune pratiche scorrette messe in atto per gonfiare il suo onorario. Compenso...

COSA VEDERE NEL QUARTIERE VICARIA A NAPOLI ECCO QUANTO COSTANO LE CASE Si chiama Vicaria la zona di Napoli che insieme al rione Vasto e parte di Arenaccia compone la IV Municipalità con San Lorenzo, Poggioreale e la Zona Industriale. Vicaria fa ancora parte del centro storico della città e, come tale, rientra nell’area definita Patrimonio dell’Umanità...

COME FUNZIONA LO SFRATTO DA NEGOZI E IMMOBILI A USO COMMERCIALE? COSA SAPERE Il mancato pagamento del canone di affitto di un locale commerciale può portare a uno sfratto per morosità. La possibilità di sfratto infatti interessa tutti i locatari, siano essi locatari di immobili a uso abitativo o locatari di immobili a uso commerciale come negozi, bar, ristoranti o attività di altro...

Conoscere la classe energetica di un immobile è importante, perché si tratta di un dato che permette di determinare l’efficienza energetica  e il valore di mercato della casa. Andiamo a vedere nel dettaglio di cosa si tratta, cosa indica e le caratteristiche da considerare per la valutazione. Cosa si intende per classe energetica? La classe energetica di una casa è una certificazione che...