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ANTIFURTO SENZA FILI PER CASA: COME FUNZIONANO E QUALI SONO I VANTAGGI La sicurezza della propria casa è una priorità per molte persone, e con l'avanzare della tecnologia, è diventato più semplice e conveniente proteggere il proprio patrimonio. Gli antifurti per casa senza fili sono diventati una scelta popolare per coloro che desiderano un sistema di sicurezza affidabile e flessibile. In...

PER FAR FRONTE AL CALDO ESTIVO UNA PISCINA PREFABBRICATA È UN’OTTIMA IDEA Che si abbia un giardino o uno spazio all’esterno come un terrazzo, le piscine prefabbricate sono un ottimo modo per affrontare la calura estiva in tutta freschezza. Soprattutto in tempi post COVID, le piscine prefabbricate sono diventate molto di moda principalmente per due ragioni: non richiedono lavori di...

COMPENSO DELL’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO QUANDO HA DIRITTO A UN PAGAMENTO EXTRA? L’amministratore di condominio può ricevere un pagamento extra, rispetto al suo compenso ordinario? Sì, in alcuni casi. Vediamo quali sono queste condizioni. Chi stabilisce il compenso dell’amministratore di condominio Secondo le leggi a oggi in vigore, l’assemblea nomina amministratore di...

CROWDFUNDME LANCIA UNA CAMPAGNA DI INVESTIMENTO NEL GLAMPING La piattaforma CrowdFundMe ha avviato una campagna di finanziamento vicina alla sostenibilità legata ai glamping, i campeggi di lusso ormai sempre più popolari. Il glamping Ci troviamo nella Sardegna meridionale, sulla bellissima spiaggia di Capitana, dove c’è una struttura di 30mila metri quadrati, con oltre 800 metri quadrati...

QUANDO NON SI RIESCE A NOMINARE L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO: COSA PREVEDE LA LEGGE? Quando l’assemblea di condominio, per inerzia o per contrasti interni, non riesce a nominare un amministratore occorre procedere alla nomina dell’amministratore giudiziario. Vediamo in cosa consiste questa figura e cosa cambia dopo la riforma del condominio. Amministratore giudiziario: quando viene...

QUANDO E PERCHÉ PUÒ CONVENIRE ACQUISTARE UN RUDERE DA RISTRUTTURARE Tra le opzioni che si prospettano a chi intende comprare casa, c’è quella di acquistare un immobile in pessimo stato o abbandonato, e decidere di ristrutturarlo. Vediamo quando e perché può convenire acquistare un rudere da ristrutturare. Il rudere da ristrutturare Quando parliamo di fabbricati non agibili, incapaci di...

COME RIVENDICARE UN SOTTOTETTO CONDOMINIALE? COSA SAPERE Un sottotetto è sempre di pertinenza condominiale o ne può essere rivendicata la proprietà? Quali documenti sono necessari per dimostrare la paternità della soffitta? Quando questa può essere considerata parte integrante di un immobile? A queste domande ha risposto il Tribunale di Roma che, con la sentenza n.11509 dello scorso 19...

GLI OBBLIGHI DELL’ACQUIRENTE E DEL VENDITORE DOPO LA COMPRAVENDITA DI UNA CASA Effettuare il pagamento e consegnare le chiavi dell’immobile: sono sicuramente questi i due principali obblighi, rispettivamente, di acquirente e venditore alla fine di una compravendita. Ci sono, però, anche altre operazioni da effettuare per le due parti: ecco quali sono. Gli obblighi dell’acquirente...

QUANTO COSTA UN AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO? COME CALCOLARE IL COMPENSO Il compenso dell’amministratore è una delle voci più discusse  del bilancio condominiale, perché spesso è poco trasparente e mal giustificato. Vediamo insieme qual è il costo di un amministratore e come ci si può difendere da alcune pratiche scorrette messe in atto per gonfiare il suo onorario. Compenso...

Rispetto a solo un anno fa la situazione dei mutui è molto cambiata, lo sa bene chi deve accendere un finanziamento per comprare casa. Se infatti pre-inflazione c’era solo l’imbarazzo della scelta sul tasso migliore offerto dai mercati, oggi, complici anche i costanti rialzi della BCE, diventa più complesso trovare una rata sostenibile per le proprie tasche. Secondo un’analisi diffusa...

COSA VEDERE NEL QUARTIERE VICARIA A NAPOLI ECCO QUANTO COSTANO LE CASE Si chiama Vicaria la zona di Napoli che insieme al rione Vasto e parte di Arenaccia compone la IV Municipalità con San Lorenzo, Poggioreale e la Zona Industriale. Vicaria fa ancora parte del centro storico della città e, come tale, rientra nell’area definita Patrimonio dell’Umanità...

LE CITTÀ DI MONTAGNA CHE COSTANO MENO PER VACANZE LOW COS Siete appassionati di montagna? Bene, vi suggeriamo alcune mete che sono ideali per unire il bello all’economico. Basta abbandonare i luoghi più famosi e più battuti, e scoprirete dove la bellezza va a passeggio con la convenienza. Val di Cembra, Trentino Alto Adige Il consiglio è di soggiornare nei paesi della bassa Val di...

SAN CARLO ALL’ARENA, QUARTIERE DI NAPOLI COSA VEDERE E QUANTO COSTA VIVERCI Il San Carlo all’Arena di Napoli è un quartiere della bella città di Napoli. Insieme al quartiere Stella forma la Municipalità n. 3, una area urbana densamente popolata, circa 70 mila residenti, poco meno di Ponticelli e Fuorigrotta. Una zona popolare che oggi rappresenta le contraddizioni della città...

BONUS CASA SOLO PER ALCUNE CATEGORIE CATASTALI ECCO QUALI SONO Solo alcune categorie catastali possono usufruire di bonus casa come il bonus ristrutturazioni, mentre agevolazioni come l’ecobonus sono soggette a meno vincoli. Vediamo, quindi, quali sono le restrizioni per i principali bonus casa e perché. Le categorie catastali che non usufruiscono del bonus...

COME FUNZIONA LO SFRATTO DA NEGOZI E IMMOBILI A USO COMMERCIALE? COSA SAPERE Il mancato pagamento del canone di affitto di un locale commerciale può portare a uno sfratto per morosità. La possibilità di sfratto infatti interessa tutti i locatari, siano essi locatari di immobili a uso abitativo o locatari di immobili a uso commerciale come negozi, bar, ristoranti o attività di altro...

La tematica del distacco dall’impianto di riscaldamento centralizzato rappresenta un argomento molto interessante ai giorni nostri, soprattutto per quei condomini proprietari che hanno acquistato il proprio appartamento all’interno di condominii ormai datati. L’ipotesi in parola viene disciplinata dall’art. 1118 c.c. e costituisce una questione che, sempre con maggiore frequenza, viene...

È POSSIBILE VENDERE CASA PER COMPRARNE SUBITO UN’ALTRA ? Quando ci si trova a dover vendere la propria casa per poterne acquistare una nuova, si può decidere di comprare casa dopo aver venduto  o prima di averlo fatto. In ogni caso, la prima cosa da fare è entrare in contatto con una agenzia alla quale affidare entrambe le operazioni per una maggiore comodità, in secondo luogo è...

Conoscere la classe energetica di un immobile è importante, perché si tratta di un dato che permette di determinare l’efficienza energetica  e il valore di mercato della casa. Andiamo a vedere nel dettaglio di cosa si tratta, cosa indica e le caratteristiche da considerare per la valutazione. Cosa si intende per classe energetica? La classe energetica di una casa è una certificazione che...

PARCHEGGI IN CONDOMINIO: SI CALCOLANO ANCHE ZONE DI TRANSITO E MANOVRA IN RAPPORTO ALLE CUBATURE La sentenza n. 31799 pubblicata il 27 ottobre dalla Seconda Sezione civile della Cassazione è un utile spunto per comprendere cosa debba intendersi per parcheggio all’interno del condominio e come calcolarne le corrette superfici. Si precisa preliminarmente che, per la vicenda in esame, non si...

Se non è così evidente che avete una perdita d’acqua in casa, potreste accorgermene nel momento in cui riceverete una bolletta alta. A quel punto vi toccherà fare un’ispezione accurata dei punti d’acqua presenti in casa come rubinetti, scaldabagno, caldaia, cassetta del water, elettrodomestici, tubi interrati. Vediamo in dettaglio. Muri e pavimenti L’ispezione per vedere se ci...