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IL MANIFESTO PER IL RILANCIO DEL MERCATO IMMOBILIARE PARTE 3

IL MANIFESTO PER IL RILANCIO DEL MERCATO IMMOBILIARE LE PROPOSTE DELLA FIAIP 7. È necessario ripristinare la legalità nel momento del rientro in possesso degli immobili da parte dei cittadini proprietari in caso di finita locazione o di morosità del conduttore. I procedimenti giudiziari sono troppo lunghi, e i tempi si dilatano ulteriormente nella fase esecutiva, a causa della discrezionalità...

IL MANIFESTO PER IL RILANCIO DEL MERCATO IMMOBILIARE – PARTE 2

IL MANIFESTO PER IL RILANCIO DEL MERCATO IMMOBILIARE: LE PROPOSTE DELLA FIAIP 2. Riduzione della pressione fiscale immobiliare tramite la previsione della deducibilità dell’IMU anche per le persone fisiche e per le abitazioni. Il carico tributario sugli immobili è arrivato a 51 mld di euro l’anno di cui 22 mld di Imu. È indispensabile ridurre questo vero e proprio macigno fiscale in maniera...

IL MANIFESTO PER IL RILANCIO DEL MERCATO IMMOBILIARE: LE PROPOSTE DELLA FIAIP

a Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali – Fiaip – si è rivolta a tutti gli schieramenti politici e ai parlamentari in ballo in questo periodo elettorale, condividendo le Proposte Fiaip “per lo sviluppo e il rilancio del settore immobiliare, per migliorare la professione di agente immobiliare e dei collaboratori delle società di mediazione creditizia“. L’importanza...

PREZZI DEL LUSSO ALLE STELLE PER GLI CHALET IN ALTA QUOTA

Lo Ski Report 2022 di Knight Frank evidenzia aumenti dei prezzi a doppia cifra per località come St.Moritz mentre la più cara è Gstaad con 32.800 euro al mq La montagna chiama. E gli investitori internazionali rispondono, soprattutto se si tratta di dimore di lusso nelle località più esclusive del mondo, perché il Covid continua a dipanare i propri effetti in termini di propensione all'acquisto:...

GENERALI E POSTE COMPRANO PER 350 MILIONI IL CORTILE DELLA SETA

Insieme i due player hanno già acquistato immobili a Francoforte, Berlino e Roma (in questo caso si è trattato di Parco Leonardo) Anticipata dal Sole 24 Ore ad aprile 2022, è stata appena finalizzata la vendita del celebre palazzo del Cortile della Seta a Milano. Ad acquistare sono Generali e Poste Vita - insieme i due player hanno già acquistato immobili a Francoforte, Berlino e Roma (in questo...

A GENOVA LA RIQUALIFICAZIONE FARA’ DA«BOOST» AI VALORI REAL ESTATE

Un progetto urbano di grande portata che farà crescere il valore immobiliare della città del 48% nei prossimi 15 anni, a quota 150 miliardi nel 2035 Genova è pronta a rinascere, con un progetto di riqualificazione di grande portata, del quale beneficeranno residenti, studenti e turisti, le categorie su cui punta la città intera. A partire dal sindaco Marco Bucci, che a S. Margherita Ligure, durante...

Vigneti, cresce la passione per case circondate dai filari

Vigneti, cresce la passione per case circondate dai filari Aumenta il valore delle aree destinate alla produzione di vino con annessi casali. Un vigneto che vale un tesoro. Continua a crescere il valore dei vigneti italiani e, con loro, quello di casali e case rurali - per non citare eventuali castelli - con annessa produzione di vino. I dati variano naturalmente a seconda del tipo di vino prodotto e...

LA CASA AL LAGO ATTIRA GLI STRANIERI

La casa al lago attira gli stranieri, miniera d’oro per affitti brevi Il lago piace e una casa sulle sponde delle località lacustri italiane ha diversi pregi, a cominciare dal fatto che si può utilizzare praticamente tutto l’anno, e che, se si acquista per mettere a reddito, trova un’accoglienza molto favorevole da parte del mercato estero in cerca di affitti a breve termine. Una combinazione...

MUTUI PIU’ CARI, COME DIFENDERSI SCEGLIENDO LA SURROGA

Mutui più cari, come difendersi scegliendo la surroga: le migliori offerte di oggi Con l’aumento dei tassi Bce i tassi di interesse dei mutui seguono a ruota, rendendo la rata più cara. Come difendersi dal caro mutui? La surroga, secondo MutuiSupermarket.it, potrebbe essere la soluzione. Secondo l’ultimo Osservatorio, se negli ultimi mesi si attestava tra l’8% e il 10% delle...

BONUS IMU PER LE IMPRESE TURISTICHE

Bonus Imu per le imprese turistiche, le Entrate spiegano quando e come fare domanda L’Agenzia delle Entrate ha diffuso una circolare che chiarisce come fare domanda per il bonus Imu per le imprese turistiche. Scopriamo, nel dettaglio, anche quando inoltrare la richiesta e a chi spetta. Il bonus Imu per attività turistiche è un credito di imposta è pari al 50% dell’importo...

SCOPRI COME RINFRESCARE LA CASA SENZA CONDIZIONATORE

Hai caldo ma temi la bolletta? Scopri come rinfrescare la casa senza condizionatore Il caldo afoso non accenna a diminuire e, con i costi delle forniture energetiche in aumento, accendere l’aria condizionata inizia a diventare un lusso. Se hai caldo ma hai anche paura del salasso in bolletta, scopri qualche utile consiglio per rinfrescare la casa senza condizionatore in estate. Per riuscire...

LA LOCAZIONE AD USO FORESTERIA

LA LOCAZIONE AD USO FORESTERIA: COS’È E COME SI STIPULA Il settore immobiliare è spesso uno dei più intricati con cui confrontarsi. Infatti quando si deve comprare o affittare casa ci sono una serie di regole da rispettare che è meglio conoscere a fondo. Ma non solo: ci sono anche dei contratti che si rivelano più vantaggiosi di altri in determinate circostanze. Oggi andiamo a...

ASTE IMMOBILIARI IN ITALIA, DOVE SI VENDONO PIU’ IMMOBILI NEL 2022

ASTE IMMOBILIARI IN ITALIA, DOVE SI VENDONO PIU' IMMOBILI NEL 2022 Nei primi quattro mesi del 2022 in Italia quasi 69.000 immobili sono stati venduti tramite asta giudiziaria, oltre il 13% in più dello stesso periodo del 2021, per un valore complessivo dell’offerta minima di partenza pari a 11,5 miliardi di euro. E' quanto emerge dall’osservatorio di Cherry Brick Dove sono le aste...

COMPRARE CASA IN COSTRUZIONE

COMPRARE UNA CASA IN COSTRUZIONE? ECCO PERCHÉ CONVIENE E QUANTO COSTA L’IVA Il mercato immobiliare è uno dei settori nei quali, molto spesso, le vendite e le contrattazioni avvengono prima ancora che l’edificio sia inserito nel circuito degli annunci. Un immobile in corso di costruzione può essere, a tutti gli effetti, venduto. Accade quando la domanda è più alta dell’offerta e...

QUANDO NON SI PUO’ RINUNCIARE ALL’EREDITA’

A COSA SERVE LA RINUNCIA ALL'EREDITA'? Finchè non accetta l'eredità , in forma espressa o tacita che sia, il chiamato all'eredità non può essere considerato erede. Quindi egli non risponde dei debiti lasciati dal defunto, e ogni richiesta inoltratagli dai creditori del defunto deve ritenersi illegittima e non dovuta. ENTRO QUANDO SI PUO' FARE LA RINUNCIA ALL'EREDITA'? La rinuncia...

COME FUNZIONA UN CONDOMINIO?

COME FUNZIONA UN CONDOMINIO ? Un condominio si forma non appena, all'interno dello stesso palazzo, vi siano almeno due unità immobiliari di proprietà di soggetti diversi. Quindi si parla di condominio anche in una villetta bifamiliare ( condominio minimo). Il numero minimo per costituire un condominio è due condomini. Non è obbligatorio avere un amministratore se i condomini non sono più...

DIETRO LE QUINTE DI UN CANTIERE

Dietro le quinte di un cantiere: ecco da cosa dipende la qualità di una costruzione Sviluppato un buon progetto, realizzato un buon edificio. Non sempre basta: perché la qualità del risultato finale dipende molto dalla fase di cantiere. Vale per il residenziale, come per qualsiasi immobile terziario, uso produttivo, ricettivo o collettivo-commerciale. Dietro le quinte di un cantiere Come...

DETRAZIONE DEGLI INTERESSI PASSIVI SUL MUTUO E CAMBIO DI RESIDENZA

Detrazione degli interessi passivi sul mutuo e cambio di residenza, cosa accade. Quando è possibile beneficiare della detrazione degli interessi passivi sul mutuo? E cosa accade in caso di cambio di residenza? A tal proposito, il Fisco ha offerto qualche chiarimento. Vediamo quanto spiegato. A Fisco Oggi, la rivista telematica dell'Agenzia delle Entrate, è stato domandato: "Nel mese di...

I CAPITALI INTERNAZIONALI E LE CITTA’ INTERMEDIE

Così le città intermedie attirano i capitali internazionali: da Torino a Napoli Città che vogliono emergere, puntare a una crescita sostenibile e a una rigenerazione urbana che ne cambi il volto tenendo presente la qualità della vita dei residenti. Ma anche per attirarne di nuovi. «Negli ultimi cinque anni (2017-2021) in Italia gli investimenti immobiliari corporate hanno mediamente toccato la...

COME INTESTARE CASA A QUALCUNO TRAMITE DONAZIONE

COME INTESTARE CASA A QUALCUNO TRAMITE DONAZIONE Quando ci si chiede come intestare un immobile a qualcuno, si fa riferimento a una donazione: si tratta di un atto pubblico, che deve stipulare un notaio, alla presenza di due testimoni, e dà la possibilità di cambiare titolare di un immobile, ma senza la corresponsione di denaro, ossia senza il pagamento di un prezzo. I modi in cui si...

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