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USUCAPIONE ED EDILIZIA POPOLARE

USUCAPIONE ED EDILIZIA POPOLARE: LE REGOLE IMMOBILIARI AGGIORNATE RISCHIANO DI ESSERE UN PROBLEMA. Vi è la possibilità di usucapire immobili appartenenti all’Istituto Autonomo Case Popolari? La Cassazione fa chiarezza con una risposta definitiva È una domanda che in molti si pongono ed in questo articolo cercheremo di fornire una risposta sulla base di quanto stabilito recentemente dalla...

PIANEROTTOLO ACCORPATO, COS’È E QUALI PERMESSI SERVONO?

Il pianerottolo condominiale è uno spazio comune che collega le abitazioni ai vari piani di un edificio. In alcune circostanze può accadere che vi sia un unico appartamento sul pianerottolo o, come per esempio nelle case di ringhiera di Milano, che l’ultimo appartamento chiuda con un cancello la parte di ballatoio antistante la propria porta e utilizzi questo spazio per finalità...

LASTRICO SOLARE, COS’È E CHI PAGA LE SPESE

Chi abita in un condominio avrà sicuramente sentito parlare del lastrico solare, soprattutto in relazione alla ripartizione delle spese condominiali; ma cosa significa e chi è responsabile delle relative spese? Capiamo insieme di cosa si tratta, chi è il proprietario e chi deve pagarlo, capendo come vengono ripartite le spese per il lastrico solare in ambito condominiale. Che cosa? Il...

MERCATO IMMOBILIARE, COSA SUCCEDERÀ NEL 2024

MERCATO IMMOBILIARE, COSA SUCCEDERÀ NEL 2024? LE PREVISIONI DEGLI ESPERTI DEL SETTORE Compravendite e locazioni, prime e seconde case, tra timori e segni di ripresa, attenzione all’ambiente e alle fasce deboli, in un mondo in costante evoluzione. Quest’anno chi opera nel settore del real estate avrà sfide importanti da affrontare. A spiegarci cosa succederà nel mercato immobiliare nel 2024...

EREDI LEGITTIMI E QUOTE EREDITARIE: COME RICONOSCERLI E COME FUNZIONA?

Dopo la morte, nel diritto che regola la successione entrano in gioco gli eredi legittimi di un asse ereditario. Ma chi sono gli eredi legittimi e quanto ereditano? Chi sono gli eredi legittimi? Quando un parente muore e non rilascia un testamento scritto e legale (o il testamento non regola la totalità del patrimonio), è a questo punto che subentrano di diritto gli eredi legittimi. Sono...

LE CITTÀ PIÙ AMATE DAGLI STRANIERI PER ACQUISTARE DIMORE DI LUSSO

LE CITTÀ PIÙ AMATE DAGLI STRANIERI Sono Milano, Roma, Venezia, ma anche Como, Ostuni, Porto Cervo e Forte dei Marmi le mete più ambite dagli stranieri che cercano una dimora di lusso nel nostro Paese. L’ordine delle preferenze è quello che vi abbiamo riportato in apertura e, a seguire, ci sono anche Trieste, Arzachena, Capri, Olbia e infine Firenze. Da sole queste 12 località...

I CONSIGLI DI STILE PER ARREDARE LA CASA CON IL RAME

ARREDARE LA CASA CON IL RAME Versatile ed elegante, l’arredamento in rame rappresenta la scelta più idonea per apportare un tocco di luminosità ai vari ambienti della casa, dalla zona living alla camera da letto. Ecco qualche suggerimento e idea di stile per declinarlo al meglio. Come arredare casa con il rame? Il rame rappresenta una scelta molto originale che conferisce agli spazi...

MARCIAPIEDE PRIVATO A USO PUBBLICO

MARCIAPIEDE PRIVATO A USO PUBBLICO CHI DEVE TENERLO PULITO? Capita piuttosto spesso di imbattersi, soprattutto nelle città, in marciapiedi di pubblico accesso, generalmente antistanti a negozi, locali o altre attività. Trattandosi di proprietà private appartenenti, ad esempio, a un condominio, si tende spesso a pensare che la manutenzione del marciapiede sia a carico degli inquilini dello...

ASTE SENZA RISERVA

ASTE SENZA RISERVA: ECCO COME FUNZIONANO Nel mondo immobiliare si tratta di una pratica ancora poco diffusa ma di recente cominciano a verificarsi i primi casi di aste senza riserva anche per il mattone. Fra questi abbiamo parlato di recente di due ville da sogno in Lombardia. Prima di comprendere il meccanismo alla base delle aste senza riserva, bisogna chiarire qual è il significato del termine...

PARTI COMUNI IN CONDOMINIO: SI PUÒ AGIRE DA SOLI PER FARLE RISPETTARE?

Il singolo proprietario può agire in giudizio per la tutela delle parti comuni nel caso di inerzia dell’amministratore? Sul tema è tornata nuovamente la Corte di Cassazione ribadendo un orientamento consolidato in giurisprudenza. Nell’inerzia dell’amministratore il condomino può agire da solo per far valere diritti sulle parti comuni. Questo è quanto affermato dalla Corte di...

IDEE DI REGALI SOLIDALI PER LA CASA DA REGALARE QUESTO NATALE

Magliette, tazze, card o un pasto caldo sono solo alcune delle idee che, ogni anno, associazioni e onlus rendono acquistabili con una doppia valenza: da un lato posizionarsi come alternativa benefica e dal forte impatto sociale ai classici regali di Natale, dall’altro raccogliere fondi per la ricerca o per portare avanti progetti di sostegno e riabilitazione. Se fino al 2020 i regali...

CHE DOCUMENTI SERVONO PER L’ISEE?

L’Isee – Indicatore della Situazione Economica Equivalente – è il documento che certifica la situazione economica di una famiglia. Una scheda che viene compilata presso i Caf gratuitamente, e permette di documentare la reale situazione economica, per poter ottenere prestazioni agevolate. Perché fare l’Isee Questo documento viene richiesto quando si sta per accedere alla richiesta di...

ATTO DI DIVISIONE DI UNA CASA: COS’È E QUANTO COSTA?

ATTO DI DIVISIONE DI UNA CASA Questioni tecniche, giuridiche e burocratiche nonché le volontà dei partecipanti alla comunione: ecco alcuni degli aspetti che vanno considerati quando si è decisi a dividere una proprietà immobiliare. In particolare, se i proprietari non riescono ad accordarsi, bisogna intraprendere una causa di divisione giudiziale, che significa avere ulteriori spese. La...

COME ABBINARE IL PARQUET SCURO IN CASA

Arredare la casa in base al colore e alle tonalità del parquet è una questione di gusti personali ma anche di abbinamenti consigliati, un po’ come nel gioco dell’armocromia. Un pavimento in parquet scuro si abbina a stili anche molto diversi tra loro, dialogando, per affinità o per contrasto, con ciò che lo circonda, aiutato anche dai vari tipi di posa che vengono valorizzati di questo...

IL CONDOMINIO PUÒ DECIDERE COSA NON SI PUÒ FARE NEGLI APPARTAMENTI?

IL CONDOMINIO PUÒ DECIDERE COSA NON SI PUÒ FARE NEGLI APPARTAMENTI? Si sa, ciascuno a casa propria può fare quello che desidera, ma è davvero sempre così? Dipende. Vi possono essere casi in cui il regolamento condominiale o il contratto originario impongono delle restrizioni alle facoltà inerenti al godimento della proprietà esclusiva, che tuttavia devono seguire delle regole di...

INTERRUTTORE SALVAVITA

INTERRUTTORE SALVAVITA: CHE COS’È E COME FUNZIONA L’interruttore differenziale, detto più comunemente salvavita, è presente nei contatori delle abitazioni e la sua installazione è obbligatoria per legge. Vediamo che cos’è, come funziona e perché è necessario. Che cosa è il salvavita L’interruttore differenziale è un dispositivo presente nel contatore elettrico che arresta il...

DOCUMENTI DEL CONDOMINIO

DOCUMENTI DEL CONDOMINIO: QUALI VISIONARE PRIMA DI COMPRARE Hai deciso di comprare casa e vuoi avere un quadro completo sulle spese ancora dovute al condominio? Vuoi sapere se il condominio nel quale stai comprando casa è molto litigioso? Cerchiamo di far luce su tutte le informazioni per un acquisto “in sicurezza” anche da questo punto di vista. Un ruolo fondamentale è sicuramente...

GUIDA ALLA MANUTENZIONE DEL CAMINO

GUIDA ALLA MANUTENZIONE DEL CAMINO: COME ACCENDERLO E PULIRLO Potersi rilassare vicino al fuoco caldo e scoppiettante è di grande conforto nei mesi freddi, ma avere un camino in casa significa anche prendersene cura: ogni volta che si accende il camino, infatti, cenere, fuliggine e altri detriti si accumulano all’interno del caminetto e, nel tempo, possono rappresentare un grande...

ANTIFURTO SENZA FILI PER CASA

ANTIFURTO SENZA FILI PER CASA: COME FUNZIONANO E QUALI SONO I VANTAGGI La sicurezza della propria casa è una priorità per molte persone, e con l'avanzare della tecnologia, è diventato più semplice e conveniente proteggere il proprio patrimonio. Gli antifurti per casa senza fili sono diventati una scelta popolare per coloro che desiderano un sistema di sicurezza affidabile e flessibile. In...

PER FAR FRONTE AL CALDO ESTIVO UNA PISCINA PREFABBRICATA È UN’OTTIMA IDEA

PER FAR FRONTE AL CALDO ESTIVO UNA PISCINA PREFABBRICATA È UN’OTTIMA IDEA Che si abbia un giardino o uno spazio all’esterno come un terrazzo, le piscine prefabbricate sono un ottimo modo per affrontare la calura estiva in tutta freschezza. Soprattutto in tempi post COVID, le piscine prefabbricate sono diventate molto di moda principalmente per due ragioni: non richiedono lavori di...

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