IMU 2022, CHI È ESENTE?

TUTTE LE VARIE TIPOLOGIE DI IMMOBILE

Ciò che fa star bene ogni singolo cittadino è sapere con certezza che dal punto di vista fiscale sia tutto in ordine,

e che non ci sia nessuna scadenza pendente o una qualche rata mancata per errore che può portare a grane più o meno gravi.

A questo proposito, visto che si avvicina la scadenza della prima rata dell’IMU per il 2022, vediamo quali sono le categorie esenti.

L’Agenzia delle Entrate quest’anno ha chiarificato più accuratamente in materia di esenzione,

andando nel dettaglio infatti saranno esenti dal pagamento della tassa tutti quegli immobili adibiti ad abitazione principale

e/o che siano nelle seguenti tipologie catastali di immobile:

A/2 abitazione di tipo civile;
A/3 abitazione di tipo economica;
A/4 abitazione di tipo popolare;
A/5 abitazione di tipo ultrapopolare (in disuso);
A/6 abitazione di tipo rurale (in disuso);
A/7 abitazioni in villini;
Saranno invece soggette al pagamento dell’IMU le seguenti categorie catastali:
- A/1 abitazione di tipo signorile;
- A/8 abitazioni in ville;
- A/9 castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici;
Ingenuamente potremmo esser portati a credere che ville e villini siano abitazioni molto simili, ma per il catasto non è così ovviamente:
per la categoria A/7 infatti si intende “un fabbricato […] avente caratteristiche costruttive,
tecnologiche e di rifiniture proprie di un fabbricato di tipo civile o economico.”
Per quanto riguarda la categoria A/8 invece “Quei fabbricati caratterizzati essenzialmente dalla presenza di parchi
e/o giardino edificati in zone urbanistiche destinate a tali costruzioni o in zone di pregio con caratteristiche costruttive e di rifiniture di livello superiore all’ordinario.”
Differenze non da poco, dunque. In sintesi, solamente case di lusso e seconde case saranno soggette al computo per il pagamento dell’IMU quest’anno.