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IL MANIFESTO PER IL RILANCIO DEL MERCATO IMMOBILIARE PARTE 3

IL MANIFESTO PER IL RILANCIO DEL MERCATO IMMOBILIARE LE PROPOSTE DELLA FIAIP 7. È necessario ripristinare la legalità nel momento del rientro in possesso degli immobili da parte dei cittadini proprietari in caso di finita locazione o di morosità del conduttore. I procedimenti giudiziari sono troppo lunghi, e i tempi si dilatano ulteriormente nella fase esecutiva, a causa della discrezionalità...

GENERALI E POSTE COMPRANO PER 350 MILIONI IL CORTILE DELLA SETA

Insieme i due player hanno già acquistato immobili a Francoforte, Berlino e Roma (in questo caso si è trattato di Parco Leonardo) Anticipata dal Sole 24 Ore ad aprile 2022, è stata appena finalizzata la vendita del celebre palazzo del Cortile della Seta a Milano. Ad acquistare sono Generali e Poste Vita - insieme i due player hanno già acquistato immobili a Francoforte, Berlino e Roma (in questo...

A GENOVA LA RIQUALIFICAZIONE FARA’ DA«BOOST» AI VALORI REAL ESTATE

Un progetto urbano di grande portata che farà crescere il valore immobiliare della città del 48% nei prossimi 15 anni, a quota 150 miliardi nel 2035 Genova è pronta a rinascere, con un progetto di riqualificazione di grande portata, del quale beneficeranno residenti, studenti e turisti, le categorie su cui punta la città intera. A partire dal sindaco Marco Bucci, che a S. Margherita Ligure, durante...

Vigneti, cresce la passione per case circondate dai filari

Vigneti, cresce la passione per case circondate dai filari Aumenta il valore delle aree destinate alla produzione di vino con annessi casali. Un vigneto che vale un tesoro. Continua a crescere il valore dei vigneti italiani e, con loro, quello di casali e case rurali - per non citare eventuali castelli - con annessa produzione di vino. I dati variano naturalmente a seconda del tipo di vino prodotto e...

LA CASA AL LAGO ATTIRA GLI STRANIERI

La casa al lago attira gli stranieri, miniera d’oro per affitti brevi Il lago piace e una casa sulle sponde delle località lacustri italiane ha diversi pregi, a cominciare dal fatto che si può utilizzare praticamente tutto l’anno, e che, se si acquista per mettere a reddito, trova un’accoglienza molto favorevole da parte del mercato estero in cerca di affitti a breve termine. Una combinazione...

MUTUI PIU’ CARI, COME DIFENDERSI SCEGLIENDO LA SURROGA

Mutui più cari, come difendersi scegliendo la surroga: le migliori offerte di oggi Con l’aumento dei tassi Bce i tassi di interesse dei mutui seguono a ruota, rendendo la rata più cara. Come difendersi dal caro mutui? La surroga, secondo MutuiSupermarket.it, potrebbe essere la soluzione. Secondo l’ultimo Osservatorio, se negli ultimi mesi si attestava tra l’8% e il 10% delle...

ASTE IMMOBILIARI IN ITALIA, DOVE SI VENDONO PIU’ IMMOBILI NEL 2022

ASTE IMMOBILIARI IN ITALIA, DOVE SI VENDONO PIU' IMMOBILI NEL 2022 Nei primi quattro mesi del 2022 in Italia quasi 69.000 immobili sono stati venduti tramite asta giudiziaria, oltre il 13% in più dello stesso periodo del 2021, per un valore complessivo dell’offerta minima di partenza pari a 11,5 miliardi di euro. E' quanto emerge dall’osservatorio di Cherry Brick Dove sono le aste...

COMPRARE CASA IN COSTRUZIONE

COMPRARE UNA CASA IN COSTRUZIONE? ECCO PERCHÉ CONVIENE E QUANTO COSTA L’IVA Il mercato immobiliare è uno dei settori nei quali, molto spesso, le vendite e le contrattazioni avvengono prima ancora che l’edificio sia inserito nel circuito degli annunci. Un immobile in corso di costruzione può essere, a tutti gli effetti, venduto. Accade quando la domanda è più alta dell’offerta e...

DIETRO LE QUINTE DI UN CANTIERE

Dietro le quinte di un cantiere: ecco da cosa dipende la qualità di una costruzione Sviluppato un buon progetto, realizzato un buon edificio. Non sempre basta: perché la qualità del risultato finale dipende molto dalla fase di cantiere. Vale per il residenziale, come per qualsiasi immobile terziario, uso produttivo, ricettivo o collettivo-commerciale. Dietro le quinte di un cantiere Come...

PREZZO DELLE CASE USATE, STABILE A LUGLIO

Prezzo delle case usate resta stabile a luglio. Scopri i valori nella tua città Prezzi delle case usate in frenata in Italia a luglio, fermi ai 1.827 euro/m2 del mese anteriore. Il tasso annuo di apprezzamento delle abitazioni è stato dell’1,3% secondo l'ultimo indice dei prezzi di idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia. Regioni A livello regionale...

TASSO FISSO SOTTO I 90 MILA EURO

Tasso fisso sotto i 90mila euro, è il mutuo per la casa vacanza in Italia Secondo Kiron (mediazione creditizia di Tecnocasa), in questi ultimi due anni, in cui i risparmi degli italiani sono cresciuti in maniera consistente, sono aumentate le operazioni legate all’acquisto di seconde case, viste come veri e propri investimenti La seconda casa? Un investimento per il futuro, acquistata magari con...

I CAPITALI INTERNAZIONALI E LE CITTA’ INTERMEDIE

Così le città intermedie attirano i capitali internazionali: da Torino a Napoli Città che vogliono emergere, puntare a una crescita sostenibile e a una rigenerazione urbana che ne cambi il volto tenendo presente la qualità della vita dei residenti. Ma anche per attirarne di nuovi. «Negli ultimi cinque anni (2017-2021) in Italia gli investimenti immobiliari corporate hanno mediamente toccato la...

LE GRANDI CITTA’ GUIDA AL MERCATO

Le grandi città guida del mercato Milano in testa, ma Trieste vede i prezzi salire del 10% La domanda cala, ma il prezzo sale. Il mercato del mattone regge e registra un aumento che viaggia intorno all'uno per cento. E in questo scenario che vede primeggiare in assoluto Milano, crescono di circa il sei per cento, anche le quotazioni delle locazioni. A farla da padrone, nel panorama immobiliare...

CASE, VENDITE IN AUMENTO NEI PRIMI MESI DEL 2022

Case, vendite in aumento nei primi mesi del 2022 Ennesima conferma del trend rialzista degli acquisti di abitazioni in Italia: da gennaio a marzo 2022 sono state vendute il 12% di case in più rispetto allo stesso trimestre del 2021, per un totale di oltre 181mila abitazioni. In particolare, secondo l’Osservatorio dell’agenzia delle Entrate, le abitazioni acquistate nel primo trimestre del...

COMPRARE CASA ALL’ASTA OCCUPATA

COMPRARE CASA ALL'ASTA COME PROCEDERE Se si vuole comprare una casa all'asta, ma questa è occupata, come bisogna procedere? Vediamo cosa è importante sapere in questi casi particolari per evitare brutte sorprese. La prima cosa importante da sapere è che l'immobile acquistato all'asta deve essere libero. Di norma, spetta al custode nominato per la procedura esecutiva far liberare...

SI PUO’ VENDERE CASA COMPRATA ALL’ASTA?

Si può vendere casa comprata all'asta? Scopri come e quando Comprare una casa all’asta permette di aggiudicarsi immobili a prezzi decisamente più bassi rispetto a quelli di mercato. Per molti, infatti, questa modalità di acquisto rappresenta anche una ghiotta occasione di investimento. Scopriamo quindi come e quando vendere una casa comprata all’asta. Come funziona un’asta...

BOOM DI SECONDE E NUOVE CASE

BOOM DI SECONDE E NUOVE CASE: QUALI SONO LE RAGIONI? Tante case nuove e “seconde” case, alcune compravendite da paperoni e in generale la conferma della ritrovata voglia degli italiani verso il “mattone”. Che il 2021 fosse stato un anno di ripresa del mercato immobiliare, si sapeva. Adesso, però, sono arrivati i dati del Rapporto statistico del Notariato, tra i più concreti a...

INVESTIRE NEL MATTONE

INVESTIRE NEL MATTONE I 5 METODI PER INVESTIRE 1 - Comprare casa per affittarla: 2 - Comprare, ristrutturare e vendere: 3 - Investire in REITS : società quotate in borsa che gestiscono immobili: 4 - Casa vacanza o affitti brevi. Spieghiamo le varie forme di investimento: Il Crowfunding immobiliare E' perfetto se: non hai grandi somme di denaro non vuoi perdere tempo ed...

Previsioni del mercato immobiliare nel 2022

Il 2021 è il secondo anno caratterizzato dal Covid, possiamo affermare con una buona dose di certezza che abbia dato conferma della resilienza del settore immobiliare a improvvisi scossoni. Inizialmente non esistevano termini di paragone per prevedere che cosa sarebbe accaduto al mercato immobiliare durante e dopo la pandemia, fin da subito molte voci autorevoli citavano il mattone come uno dei...

Permesso in sanatoria per costruire una tettoia

Si può ottenere un permesso per costruire una tettoia? Perché una tettoia possa ottenere il permesso di costruire in sanatoria bisogna capire se si tratta di una nuova costruzione. Ma, ancora prima, è fondamentale che non generi un danno al paesaggio, altrimenti il Comune avrà la facoltà di abbatterla. Lo spiega il Consiglio di Stato, che ha ribaltato una precedente sentenza del Tar e ha...

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