investimento

IL MANIFESTO PER IL RILANCIO DEL MERCATO IMMOBILIARE – PARTE 2

IL MANIFESTO PER IL RILANCIO DEL MERCATO IMMOBILIARE: LE PROPOSTE DELLA FIAIP 2. Riduzione della pressione fiscale immobiliare tramite la previsione della deducibilità dell’IMU anche per le persone fisiche e per le abitazioni. Il carico tributario sugli immobili è arrivato a 51 mld di euro l’anno di cui 22 mld di Imu. È indispensabile ridurre questo vero e proprio macigno fiscale in maniera...

IL MANIFESTO PER IL RILANCIO DEL MERCATO IMMOBILIARE: LE PROPOSTE DELLA FIAIP

a Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali – Fiaip – si è rivolta a tutti gli schieramenti politici e ai parlamentari in ballo in questo periodo elettorale, condividendo le Proposte Fiaip “per lo sviluppo e il rilancio del settore immobiliare, per migliorare la professione di agente immobiliare e dei collaboratori delle società di mediazione creditizia“. L’importanza...

GENERALI E POSTE COMPRANO PER 350 MILIONI IL CORTILE DELLA SETA

Insieme i due player hanno già acquistato immobili a Francoforte, Berlino e Roma (in questo caso si è trattato di Parco Leonardo) Anticipata dal Sole 24 Ore ad aprile 2022, è stata appena finalizzata la vendita del celebre palazzo del Cortile della Seta a Milano. Ad acquistare sono Generali e Poste Vita - insieme i due player hanno già acquistato immobili a Francoforte, Berlino e Roma (in questo...

A GENOVA LA RIQUALIFICAZIONE FARA’ DA«BOOST» AI VALORI REAL ESTATE

Un progetto urbano di grande portata che farà crescere il valore immobiliare della città del 48% nei prossimi 15 anni, a quota 150 miliardi nel 2035 Genova è pronta a rinascere, con un progetto di riqualificazione di grande portata, del quale beneficeranno residenti, studenti e turisti, le categorie su cui punta la città intera. A partire dal sindaco Marco Bucci, che a S. Margherita Ligure, durante...

Vigneti, cresce la passione per case circondate dai filari

Vigneti, cresce la passione per case circondate dai filari Aumenta il valore delle aree destinate alla produzione di vino con annessi casali. Un vigneto che vale un tesoro. Continua a crescere il valore dei vigneti italiani e, con loro, quello di casali e case rurali - per non citare eventuali castelli - con annessa produzione di vino. I dati variano naturalmente a seconda del tipo di vino prodotto e...

MUTUI PIU’ CARI, COME DIFENDERSI SCEGLIENDO LA SURROGA

Mutui più cari, come difendersi scegliendo la surroga: le migliori offerte di oggi Con l’aumento dei tassi Bce i tassi di interesse dei mutui seguono a ruota, rendendo la rata più cara. Come difendersi dal caro mutui? La surroga, secondo MutuiSupermarket.it, potrebbe essere la soluzione. Secondo l’ultimo Osservatorio, se negli ultimi mesi si attestava tra l’8% e il 10% delle...

ASTE IMMOBILIARI IN ITALIA, DOVE SI VENDONO PIU’ IMMOBILI NEL 2022

ASTE IMMOBILIARI IN ITALIA, DOVE SI VENDONO PIU' IMMOBILI NEL 2022 Nei primi quattro mesi del 2022 in Italia quasi 69.000 immobili sono stati venduti tramite asta giudiziaria, oltre il 13% in più dello stesso periodo del 2021, per un valore complessivo dell’offerta minima di partenza pari a 11,5 miliardi di euro. E' quanto emerge dall’osservatorio di Cherry Brick Dove sono le aste...

COMPRARE CASA IN COSTRUZIONE

COMPRARE UNA CASA IN COSTRUZIONE? ECCO PERCHÉ CONVIENE E QUANTO COSTA L’IVA Il mercato immobiliare è uno dei settori nei quali, molto spesso, le vendite e le contrattazioni avvengono prima ancora che l’edificio sia inserito nel circuito degli annunci. Un immobile in corso di costruzione può essere, a tutti gli effetti, venduto. Accade quando la domanda è più alta dell’offerta e...

COME FUNZIONA UN CONDOMINIO?

COME FUNZIONA UN CONDOMINIO ? Un condominio si forma non appena, all'interno dello stesso palazzo, vi siano almeno due unità immobiliari di proprietà di soggetti diversi. Quindi si parla di condominio anche in una villetta bifamiliare ( condominio minimo). Il numero minimo per costituire un condominio è due condomini. Non è obbligatorio avere un amministratore se i condomini non sono più...

PREZZO DELLE CASE USATE, STABILE A LUGLIO

Prezzo delle case usate resta stabile a luglio. Scopri i valori nella tua città Prezzi delle case usate in frenata in Italia a luglio, fermi ai 1.827 euro/m2 del mese anteriore. Il tasso annuo di apprezzamento delle abitazioni è stato dell’1,3% secondo l'ultimo indice dei prezzi di idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia. Regioni A livello regionale...

TASSO FISSO SOTTO I 90 MILA EURO

Tasso fisso sotto i 90mila euro, è il mutuo per la casa vacanza in Italia Secondo Kiron (mediazione creditizia di Tecnocasa), in questi ultimi due anni, in cui i risparmi degli italiani sono cresciuti in maniera consistente, sono aumentate le operazioni legate all’acquisto di seconde case, viste come veri e propri investimenti La seconda casa? Un investimento per il futuro, acquistata magari con...

I CAPITALI INTERNAZIONALI E LE CITTA’ INTERMEDIE

Così le città intermedie attirano i capitali internazionali: da Torino a Napoli Città che vogliono emergere, puntare a una crescita sostenibile e a una rigenerazione urbana che ne cambi il volto tenendo presente la qualità della vita dei residenti. Ma anche per attirarne di nuovi. «Negli ultimi cinque anni (2017-2021) in Italia gli investimenti immobiliari corporate hanno mediamente toccato la...

LE GRANDI CITTA’ GUIDA AL MERCATO

Le grandi città guida del mercato Milano in testa, ma Trieste vede i prezzi salire del 10% La domanda cala, ma il prezzo sale. Il mercato del mattone regge e registra un aumento che viaggia intorno all'uno per cento. E in questo scenario che vede primeggiare in assoluto Milano, crescono di circa il sei per cento, anche le quotazioni delle locazioni. A farla da padrone, nel panorama immobiliare...

COMPRARE CASA ALL’ASTA OCCUPATA

COMPRARE CASA ALL'ASTA COME PROCEDERE Se si vuole comprare una casa all'asta, ma questa è occupata, come bisogna procedere? Vediamo cosa è importante sapere in questi casi particolari per evitare brutte sorprese. La prima cosa importante da sapere è che l'immobile acquistato all'asta deve essere libero. Di norma, spetta al custode nominato per la procedura esecutiva far liberare...

SI PUO’ VENDERE CASA COMPRATA ALL’ASTA?

Si può vendere casa comprata all'asta? Scopri come e quando Comprare una casa all’asta permette di aggiudicarsi immobili a prezzi decisamente più bassi rispetto a quelli di mercato. Per molti, infatti, questa modalità di acquisto rappresenta anche una ghiotta occasione di investimento. Scopriamo quindi come e quando vendere una casa comprata all’asta. Come funziona un’asta...

CON 20 ANNI DI LAVORO, SI PUÒ SMETTERE DI VERSARE I CONTRIBUTI?

CON 20 ANNI DI LAVORO, SI PUÒ SMETTERE DI VERSARE I CONTRIBUTI? Si può smettere di versare i contributi, se si hanno raggiunto i 20 anni di versamenti? La risposta non può essere univoca: se, infatti, è vero che con 20 anni di contributi pagati si soddisfa il requisito contributivo per la pensione di vecchiaia ordinaria, è altrettanto vero che questo non è l’unico requisito necessario...

INVESTIRE NEL MATTONE

INVESTIRE NEL MATTONE I 5 METODI PER INVESTIRE 1 - Comprare casa per affittarla: 2 - Comprare, ristrutturare e vendere: 3 - Investire in REITS : società quotate in borsa che gestiscono immobili: 4 - Casa vacanza o affitti brevi. Spieghiamo le varie forme di investimento: Il Crowfunding immobiliare E' perfetto se: non hai grandi somme di denaro non vuoi perdere tempo ed...

Contratto rent to buy

Contratto rent to buy: il trasferimento proprietà degli immobili e la sentenza del Tribunale Cos’è un contratto rent to buy Prima di entrare nel merito della vicenda che ha coinvolto il Tribunale di Lecce precisiamo che il contratto di rent to buy è un modo alternativo di comprare casa. Si concretizza infatti in un’opportunità per tutti coloro che voglio acquistare un immobile ma...

Previsioni del mercato immobiliare nel 2022

Il 2021 è il secondo anno caratterizzato dal Covid, possiamo affermare con una buona dose di certezza che abbia dato conferma della resilienza del settore immobiliare a improvvisi scossoni. Inizialmente non esistevano termini di paragone per prevedere che cosa sarebbe accaduto al mercato immobiliare durante e dopo la pandemia, fin da subito molte voci autorevoli citavano il mattone come uno dei...

Cosa bisogna sapere prima di comprare casa – parte 2

Registrazione del contratto preliminare Il contratto preliminare di compravendita deve essere registrato entro 20 giorni dalla sottoscrizione. Se stipulato con atto notarile, vi provvede il notaio entro 30 giorni. Se si compra casa da privati, i costi sono questi; l’imposta di registro di 200 euro, indipendentemente dal prezzo della compravendita l’imposta di bollo, nella misura di 16...

Compare listings

Compare