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MERCATO IMMOBILIARE, COSA SUCCEDERÀ NEL 2024

MERCATO IMMOBILIARE, COSA SUCCEDERÀ NEL 2024? LE PREVISIONI DEGLI ESPERTI DEL SETTORE Compravendite e locazioni, prime e seconde case, tra timori e segni di ripresa, attenzione all’ambiente e alle fasce deboli, in un mondo in costante evoluzione. Quest’anno chi opera nel settore del real estate avrà sfide importanti da affrontare. A spiegarci cosa succederà nel mercato immobiliare nel 2024...

PREZZI DELLE CASE IN MONTAGNA, ECCO DOVE SALGONO DI PIU’

È boom delle località sciistiche sul mercato immobiliare: i prezzi delle case in montagna sono in rapida ascesa quasi ovunque. Lo rivelano i dati elaborati da Century 21 Italia, la branch italiana del colosso americano del real estate, individuando una tendenza alla crescita che continua nel tempo e che qualifica un mercato sempre più forte. Dichiara Marco Tilesi, CEO e co-founder diCentury 21...

COME ABBINARE IL PARQUET SCURO IN CASA

Arredare la casa in base al colore e alle tonalità del parquet è una questione di gusti personali ma anche di abbinamenti consigliati, un po’ come nel gioco dell’armocromia. Un pavimento in parquet scuro si abbina a stili anche molto diversi tra loro, dialogando, per affinità o per contrasto, con ciò che lo circonda, aiutato anche dai vari tipi di posa che vengono valorizzati di questo...

CROWDFUNDME LANCIA UNA CAMPAGNA DI INVESTIMENTO NEL GLAMPING

CROWDFUNDME LANCIA UNA CAMPAGNA DI INVESTIMENTO NEL GLAMPING La piattaforma CrowdFundMe ha avviato una campagna di finanziamento vicina alla sostenibilità legata ai glamping, i campeggi di lusso ormai sempre più popolari. Il glamping Ci troviamo nella Sardegna meridionale, sulla bellissima spiaggia di Capitana, dove c’è una struttura di 30mila metri quadrati, con oltre 800 metri quadrati...

GLI OBBLIGHI DELL’ACQUIRENTE E DEL VENDITORE DOPO LA COMPRAVENDITA

GLI OBBLIGHI DELL’ACQUIRENTE E DEL VENDITORE DOPO LA COMPRAVENDITA DI UNA CASA Effettuare il pagamento e consegnare le chiavi dell’immobile: sono sicuramente questi i due principali obblighi, rispettivamente, di acquirente e venditore alla fine di una compravendita. Ci sono, però, anche altre operazioni da effettuare per le due parti: ecco quali sono. Gli obblighi dell’acquirente...

MUTUI AI GIOVANI: COSA È CAMBIATO

Rispetto a solo un anno fa la situazione dei mutui è molto cambiata, lo sa bene chi deve accendere un finanziamento per comprare casa. Se infatti pre-inflazione c’era solo l’imbarazzo della scelta sul tasso migliore offerto dai mercati, oggi, complici anche i costanti rialzi della BCE, diventa più complesso trovare una rata sostenibile per le proprie tasche. Secondo un’analisi diffusa...

SAN CARLO ALL’ARENA, QUARTIERE DI NAPOLI

SAN CARLO ALL’ARENA, QUARTIERE DI NAPOLI COSA VEDERE E QUANTO COSTA VIVERCI Il San Carlo all’Arena di Napoli è un quartiere della bella città di Napoli. Insieme al quartiere Stella forma la Municipalità n. 3, una area urbana densamente popolata, circa 70 mila residenti, poco meno di Ponticelli e Fuorigrotta. Una zona popolare che oggi rappresenta le contraddizioni della città...

VENDERE CASA PER COMPRARNE SUBITO UN’ALTRA

È POSSIBILE VENDERE CASA PER COMPRARNE SUBITO UN’ALTRA ? Quando ci si trova a dover vendere la propria casa per poterne acquistare una nuova, si può decidere di comprare casa dopo aver venduto  o prima di averlo fatto. In ogni caso, la prima cosa da fare è entrare in contatto con una agenzia alla quale affidare entrambe le operazioni per una maggiore comodità, in secondo luogo è...

DESTINAZIONE D’USO DEGLI IMMOBILI PRIVATI IN CONDOMINIO

DESTINAZIONE D’USO DEGLI IMMOBILI PRIVATI IN CONDOMINIO: QUALI SONO I VINCOLI Capita sempre più spesso di trovarsi a fronteggiare dibattiti in tribunale tra Condominio e privato proprietario di immobile, sul tema del cambio di destinazione d’uso e dei suoi vincoli di applicazione. Questo fenomeno è cresciuto negli ultimi anni con l’aumentare delle strutture ricettive e dei b&b...

COME OTTENERE LA DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE

COME OTTENERE LA DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE ECCO COSA SAPERE La trafila di passaggi burocratici che seguono la morte di un individuo molto spesso rappresenta una seccatura notevole per chi è chiamato a portarla a termine. In particolare, quando si tratta di parenti stretti o amici di lunga data, alla frustrazione si unisce il dolore per la memoria del caro defunto. Una delle procedure che...

DIRITTO DI SUPERFICIE, COSA PREVEDE LA LEGGE E COME OTTENERLO

DIRITTO DI SUPERFICIE, COSA PREVEDE LA LEGGE E COME OTTENERLO All’interno del Codice civile del nostro Paese, l’articolo numero 952 si occupa di delineare le caratteristiche del cosiddetto diritto di superficie. Stiamo parlando di un diritto reale di godimento che permette alla persona che lo possiede di edificare una costruzione all’interno di un terreno che non risulta di sua...

DOVE APRIRE UN LOCALE COMMERCIALE

DOVE APRIRE UN LOCALE COMMERCIALE? COME SCEGLIERE LA ZONA GIUSTA Avete già deciso che tipo di attività volete aprire e ora vi tocca decidere il posto giusto? Trovare la collocazione più adatta è una delle chiavi fondamentali per il successo commerciale di un negozio ed è molto importante farsi aiutare da bravi professionisti. Potete rivolgervi a una buona agenzia immobiliare che conosca...

BONUS PRIMA CASA IN EREDITÀ

BONUS PRIMA CASA IN EREDITÀ: COSA SAPERE SULLA RINUNCIA PER NUOVO ACQUISTO In tema di Bonus ce ne sono davvero di tutti i tipo. Il Bonus Prima Casa dà diritto a una notevole riduzione delle imposte relative agli atti d’acquisto di un’abitazione da adibire a prima casa. Per ottenere l’incentivo non è necessario solamente un atto d’acquisto, ma si parla anche di casi come atti di...

COSA SAPERE QUANDO SI ACQUISTA CASA DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE

COSA SAPERE QUANDO SI ACQUISTA CASA DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE Acquistare la propria casa direttamente dal costruttore è molto frequente: questa strategia apre, infatti, la possibilità di diventare proprietari di un immobile che soddisfa i più innovativi criteri di qualità edilizia e sostenibilità ambientale. Comprare casa direttamente dal costruttore: i pro e i contro I principali...

INCOMPATIBILITÀ TRA L’ATTIVITÀ DI AGENTE IMMOBILIARE E QUELLA DI MEDIATORE CREDITIZIO

INCOMPATIBILITÀ TRA L’ATTIVITÀ DI AGENTE IMMOBILIARE E QUELLA DI MEDIATORE CREDITIZIO: A DECRETARLO È LA COMMISSIONE EUROPEA COMMISSIONE EUROPEA: LA NORMA SULL’INCOMPATIBILITÀ DEGLI AGENTI IMMOBILIARI È CORRETTA, CHIUSA LA PROCEDURA D’INFRAZIONE. LA SODDISFAZIONE DI FIMAA. La Commissione Europea, rispondendo in via ufficiale a Fimaa – Federazione italiana mediatori agenti...

COME COSTRUIRE EDIFICI CON MATERIALI ANTISISMICI

COME COSTRUIRE EDIFICI CON MATERIALI ANTISISMICI L’Italia è un paese in generale altamente sismico, anche se vi sono regioni dove il rischio è maggiore che in altre. La Mappatura delle Zone a Rischio Sisma ha evidenziato quanto sia urgente e prioritario provvedere alla messa in sicurezza dei vecchi edifici e costruire i nuovi, seguendo rigidi criteri di resistenza alle sollecitazioni...

CASE, LA RIVINCITA DELLA PROVINCIA

Case, la rivincita della provincia. Balzo dei volumi ma frenata in vista. Nel primo semestre del 2022 «le compravendite residenziali in Italia sono state 400.487 con un incremento del 10,1% rispetto allo stesso periodo del 2021. I comuni capoluogo hanno registrato un tasso di crescita dei volumi leggermente superiore rispetto a quello dei comuni non capoluogo, invertendo un trend delineatosi nel 2021...

CROWDFUNDING ONLINE, ECCO COME CAMBIANO GLI INVESTIMENTI SUL MERCATO IMMOBILIARE

CROWDFUNDING ONLINE, ECCO COME CAMBIANO GLI INVESTIMENTI SUL MERCATO IMMOBILIARE È una nuova tendenza del mercato immobiliare e si chiama Real Estate Crowdfunding. Letteralmente una raccolta fondi online nel mondo del mattone. Un settore che negli ultimi dieci anni ha conosciuto un boom mai visto prima e che ha permesso di raccogliere nel mondo oltre 36 miliardi di euro. A confermarlo...

ISICROWD , COSI’ IL TURISMO DIVENTA UN CANTIERE APERTO

ISICROWD , COSI' IL TURISMO DIVENTA UN CANTIERE APERTO La nuova frontiera del business vacanze: raccolte di fondi lanciate sul web per comprare immobili, ristrutturarli e rivenderli sul mercato dell'ospitalità. Isicrowd è una start up innovativa fondata nel 2020 da Antonio Ottaiano, 36enne di Casoria, diplomato in ragioneria, un crowdfunding che collega il settore immobiliare con quello...

IMU PRIMA CASA E IMPOSTA PATRIMONIALE

IMU PRIMA CASA E IMPOSTA PATRIMONIALE. COSA CAMBIA CON L’AUTONOMIA REGIONALE? La tassa sulla prima casa è stata già sostituita in tutta Italia, ma a breve la cancellazione della vecchia IMU sarà legge. L’IMU si pagherà sulla prima casa solo se considerata bene di lusso. Pian piano, la nuova imposta locale sugli immobili sta comunque prendendo il posto dell’IMU sulla prima casa...

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