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QUANDO NON SI RIESCE A NOMINARE L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO: COSA PREVEDE LA LEGGE? Quando l’assemblea di condominio, per inerzia o per contrasti interni, non riesce a nominare un amministratore occorre procedere alla nomina dell’amministratore giudiziario. Vediamo in cosa consiste questa figura e cosa cambia dopo la riforma del condominio. Amministratore giudiziario: quando viene...

QUANTO COSTA UN AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO? COME CALCOLARE IL COMPENSO Il compenso dell’amministratore è una delle voci più discusse  del bilancio condominiale, perché spesso è poco trasparente e mal giustificato. Vediamo insieme qual è il costo di un amministratore e come ci si può difendere da alcune pratiche scorrette messe in atto per gonfiare il suo onorario. Compenso...

LE CITTÀ DI MONTAGNA CHE COSTANO MENO PER VACANZE LOW COS Siete appassionati di montagna? Bene, vi suggeriamo alcune mete che sono ideali per unire il bello all’economico. Basta abbandonare i luoghi più famosi e più battuti, e scoprirete dove la bellezza va a passeggio con la convenienza. Val di Cembra, Trentino Alto Adige Il consiglio è di soggiornare nei paesi della bassa Val di...

LAVAGGIO DELLE TENDE: OGNI QUANTO FARLO E PERCHÉ È COSÌ IMPORTANTE? Una tenda bella ed elegante rende gli ambienti di casa subito più belli e luminosi: spesso, per cambiare stile alla casa in ogni stagione, basta davvero cambiare i tessili, per veder rinnovate le stanze limitando anche le spese! Ma… con che frequenza andrebbero lavate le tende di casa? Non ne avete idea,...

COME REALIZZARE UNA CABINA ARMADIO DIETRO AL LETTO? La cabina armadio rappresenta per molti un sogno: uno spazio dentro cui poter entrare per osservare il proprio guardaroba, ispirarsi e decidere qual è il capo giusto da indossare per quella determinata giornata o occasione, una soluzione dove disporre con ordine e agio i propri vestiti e accessori. Anche se molti potranno pensare il...

ISICROWD , COSI' IL TURISMO DIVENTA UN CANTIERE APERTO La nuova frontiera del business vacanze: raccolte di fondi lanciate sul web per comprare immobili, ristrutturarli e rivenderli sul mercato dell'ospitalità. Isicrowd è una start up innovativa fondata nel 2020 da Antonio Ottaiano, 36enne di Casoria, diplomato in ragioneria, un crowdfunding che collega il settore immobiliare con quello...

SI PUÒ OSPITARE UNA PERSONA SE SI VIVE IN AFFITTO? Ospitare una persona nella casa in cui si vive in affitto è legale e non sono da considerarsi valide clausole al contratto che lo vietino: a confermarlo è la Corte di Cassazione, ma ci sono sfumature e varianti. Soprattutto nel confine sottile tra ospitalità e subaffitto. Vediamo i casi. Chi vive in affitto può avere ospiti A chi vive...

ALBERO DI NATALE VERO O FINTO QUALE RISPETTA L’AMBIENTE? Nel 2017 ne sono stati venduti 3,8 milioni e l’88% degli italiani ne ha uno in casa. Che cos’è? Ma l’immancabile albero di Natale che nel periodo delle feste diventa imprescindibile per le famiglie italiane! 7 italiani su 10 ritengono inoltre che sceglierne uno artificiale sia una scelta più sostenibile e che contribuisca...

LA LOCAZIONE AD USO FORESTERIA: COS’È E COME SI STIPULA Il settore immobiliare è spesso uno dei più intricati con cui confrontarsi. Infatti quando si deve comprare o affittare casa ci sono una serie di regole da rispettare che è meglio conoscere a fondo. Ma non solo: ci sono anche dei contratti che si rivelano più vantaggiosi di altri in determinate circostanze. Oggi andiamo a...

COMPRARE UNA CASA IN COSTRUZIONE? ECCO PERCHÉ CONVIENE E QUANTO COSTA L’IVA Il mercato immobiliare è uno dei settori nei quali, molto spesso, le vendite e le contrattazioni avvengono prima ancora che l’edificio sia inserito nel circuito degli annunci. Un immobile in corso di costruzione può essere, a tutti gli effetti, venduto. Accade quando la domanda è più alta dell’offerta e...

Dietro le quinte di un cantiere: ecco da cosa dipende la qualità di una costruzione Sviluppato un buon progetto, realizzato un buon edificio. Non sempre basta: perché la qualità del risultato finale dipende molto dalla fase di cantiere. Vale per il residenziale, come per qualsiasi immobile terziario, uso produttivo, ricettivo o collettivo-commerciale. Dietro le quinte di un cantiere Come...

Per ogni casa che va all’asta c’è un avviso di vendita dove troviamo tutte le informazioni necessarie per parteciparci oltre che ai documenti da produrre. In ogni caso è fondamentale sapere che ogni partecipante dovrà presentare, al professionista delegato, nel luogo e nei giorni indicati nell’avviso di vendita, un’offerta in busta chiusa e senza segni di riconoscimento, contenente...

La circolare 2/E delle Entrate chiarisce quali sono gli interventi agevolati. Dai balconi alle grondaie, dal cappotto termico agli impianti Il set degli interventi premiati dal bonus facciate è finalmente chiaro. Le Entrate hanno definito (con la circolare 2/E) il campo d’azione della maxi-detrazione Irpef/Ires al 90% riservata alle spese sostenute nel 2020. È confermato che lo sconto fiscale si...

La nuova agevolazione che verrà inserita nella manovra prevede un credito fiscale del 90% per chi nel 2020 avvierà il restauro della facciata di casa o del condominio, in centro storico o periferia, nelle grandi città o nei piccoli comuni. Un aiuto fiscale per il maquillage di palazzi e condomini. La novità spunta a sorpresa in coda al comunicato con cui Palazzo Chigi ha riassunto i 12 punti...

Fra liberi professionisti e contratti di lavoro atipici, sono sempre di più le persone che ricevono una retribuzione diversa dalla classica busta paga che spetta ai lavoratori dipendenti. Anche per queste categorie di lavoratori è possibile richiedere un mutuo per realizzare il sogno di acquistare una casa: è però fondamentale fornire una serie di documenti e offrire alcune specifiche garanzie alla...

Spesso ci si interroga se al giorno d’oggi sia meglio acquistare un immobile nuovo o usato: quest’ultimo presenta, indubbiamente molti vantaggi di tipo economico, per via del prezzo basso, rispetto ad una casa di nuova costruzione. Forse è questo il motivo che sta alla base dell’appeal che le case usate sembrano avere sul mercato immobiliare italiano. Lo scenario attuale, infatti, come si può...

  Cos'è? L’Agenzia delle entrate ha dichiarato che per le famiglie numerose, quelle con disabili o formate da giovani coppie potranno avere mutui agevolati per l’acquisito di prima casa o per effettuare dei lavori di ristrutturazione, e che i contratti saranno esenti dalle imposto di registro e di bollo.   A chi è rivolto? Nel dettaglio, il mutuo agevolato, può essere...